°ÅÁ¦½Ã ¹®µ¿¾çÁ¤Áö±¸ ¾ÆÀÌÆÄÅ© 2Â÷ ¾ÆÆÄÆ® °Ç¼³»ç¾÷°ú °ü·ÃÇØ 2016³â 5¿ù °æ³²µµ Á¾Çջ繫°¨»ç¿¡¼ 142¾ï¿øÀÇ °³¹ßÀÌÀͱÝÀ» ȯ¼öÇÒ °ÍÀ» ÁöÀû ¹Þ°íµµ ¹«½¼ ¿¬À¯¿¡¼ ÀÎÁö °ÅÁ¦½Ã°¡ ¾ÆÁ÷ À̸¦ ÀÌÇàÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ƯÇì ³í¶õÀÌ ÀÏ°í ÀÖ´Ù.
°æ³²µµ´Â 2016³â 5¿ù 18ÀϺÎÅÍ 10ÀÏ°£ Á¤±â°¨»ç¸¦ ½Ç½ÃÇÏ¸é¼ È¯°æÈѼշºÒ¹ý°³¹ßÇàÀ§·¿¹»ê³¶ºñ ¹ý±Ô À§¹Ý µî ¹Î¿ø»çÇ×°ú °ø¹«¿øºñÀ§ µîÀ» ÁýÁß°¨»çÇØ 22°ÇÀÇ ÁöÀû»çÇ×°ú ¸¹Àº ¼ýÀÚÀÇ °ø¹«¿øµé¿¡°Ô ¹®Ã¥Áö½Ã¸¦ Çß´Ù.
ƯÈ÷ ´ç½Ã¿¡µµ ¼¼°£ÀÇ À̸ñÀ» ¹Þ°í ÀÖ´ø 300¸¸¿ø´ë ¾ÆÆÄÆ® °Ç¼³°ú °ü·ÃÇØ °æ³²µµ´Â ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ °³¹ßÀÌÀÍÀÌ 10%ÀÌ»ó ¹ß»ý½Ã °øÀÍ»ç¾÷¿¡ ÅõÀÚÇϰųª »çȸº¹Áö±â±ÝÀ¸·Î È°¿ëÇÏ´Â Á¶°ÇÀÇ Çù¾àÀ» ü°áÇÏ°íµµ °¨»ç´ç½Ã 231¾ï¿ø ¾à 25.9% Á¤µµÀÇ ÃßÁ¤ °³¹ßÀÌÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÏ¿´À½¿¡µµ ÀÌ¿¡ ´ëÇØ Àü¹®±â°ü µî¿¡ ÀÇ·Ú °ËÁõÀ» ÅëÇØ ÃÊ°úºÐ 142¾ï¿ø »ó´çÀ» ȯ¼öÁ¶Ä¡Ç϶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
¶Ç ½ÃÇà»çÀÎ Æò»ê»ê¾÷(ÁÖ)¿Í ÅäÁö±³È¯À» ÇÏ¸é¼ ±³È¯°è¾à¼¿¡ ½Ç°Å·¡±Ý¾×À» ¸í½ÃÇÏÁö ¾Æ´ÏÇÏ°í °è¾à¼¸¦ ÀÛ¼ºÇØ ¼¼¹«°ú¿¡¼ °ø½ÃÁö°¡¸¦ ±âÁØÀ¸·Î Áö¹æ¼¼¸¦ »êÁ¤ÇØ ³³ºÎ ¹Þ¾ÒÀ¸³ª ±³È¯°¡°ÝÀ» °¨Á¤°¡·Î ÇßÀ¸¹Ç·Î Áö¹æ¼¼¸¦ Àç»êÁ¤ 1¾ï 5,396¸¸¿øÀ» Ãß¡ÇÒ °Íµµ Áö½ÃÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÁØ°øÀÌ ±Ù°£¿¡ °ð ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â ¼Ò¹®ÀÌ ³ªµ¹¸é¼ ¸¹Àº ÀâÀ½°ú ¿©·¯°¡Áö ¹®Á¦Á¡ÀÌ ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÔÁֹε鿡 µû¸£¸é ¾ÆÁ÷µµ Áöô¿¡¼ ½Ã°ø Áß¿¡ ÀÖ´Â °ø»çÇöÀå¿¡´Â ¹æÀ½½Ã¼³À̳ª ¹æÁø¸· ½Ã¼³ ¹Ìºñ·Î ¼ÒÀ½Àº ¹°·ÐÀÌ°í ºñ»ê¸ÕÁö µîÀ¸·Î ÀÎÇÑ °íÅëÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀüÁÖÀÇ Áö»óÈ·Î ÀÎÇÑ ÀüÀÚÆÄ ¿µÇâ, ÁøÀÔ·Î ±³ÅëÈ¥Àâ, µµ·Î°³¼³°ú °ü·ÃÇÑ ºÒ°øÁ¤¼º ¹®Á¦Á¡ µîÀÌ ¼Ó¼Ó ºÒ°ÅÁö°í ÀÖ´Â ÇüÆíÀÌ´Ù.
»ç½Ç»ó Àú¼ÒµæÃþÀ» À§ÇÑ 300¸¸¿ø´ë ¾ÆÆÄÆ®°Ç¸³À̶ó´Â ¹Ì¸íÇÏ¿¡ ÁøÇàµÈ ¾ÆÆÄÆ®°¡ À̺¸´Ù´Â ÈξÀ ºñ½Ñ ¾ÆÆÄÆ®·Î º¯ÁúµÆÀ¸¸ç, ºÎÁö¸¦ ±âºÎä³³ ¹Þ¾Æ ¢±â·Î ÇÑ ¿µ±¸ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®¿¡ ±³»ç.°ø¹«¿ø¾ÆÆÄÆ® °Ç¸³ÀÌ ÇÔ²² Á¶¼ºµÈ´Ù´Â »ç½ÇÀÌ »çȸÀû ³í¶õ°Å¸®°¡ µÅÀÚ ½Ã´Â ÀÌ »ç¾÷ÀÇ ½ÃÇàÀ» º¸·ùÇϱ⵵ Çß´Ù.
´çÃÊ ½ÃÇà»ç¿Í °ÅÁ¦½Ã´Â Çù¾à ´ç½Ã Áö¹æµµ 1018È£¼±ÀÌ Áö³ª´Â ¾È¾ÐÁö¿¡¼ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔ±¸±îÁö µµ·ÎºÎÁö È®º¸¸¦ ½Ã°¡, °ø»ç´Â ½ÃÇà»çÀÎ Æò»ê»ê¾÷¿¡¼ Ç쵂 ÀÔÁÖ 6°³¿ù Àü±îÁö ±âºÎä³³ÇÏ´Â Á¶°ÇÀ̾úÀ¸³ª ½Ã°¡ ºÎÁöÈ®º¸¸¦ ¿ø¸¸ÇÏ°Ô Áøô½ÃÅ°Áö ¸øÇß°í ½Ã°øµµ ´äº¸»óÅ´Ù.
¾ÆÀÌÆÄÅ© 1Â÷ ÁøÀÔ·Î ¹®Á¦ µî°ú ¿¬°è½ÃÄÑ µÚ¼¯¾î³õÀ¸¸é¼ 2020³â±îÁö °³¼³À» ¿¬±âÇϰԵŠ°ÅÁ¦½Ã°¡ ½º½º·Î ¾÷üÆíÀÇ Á¦°ø¿¡ Ä¡ÁßÇÏ´Ù º¸´Ï ÀÌ Áö¿ªÀÇ ±³ÅëÈ¥ÀâÀ» ÀÚÃÊÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ¹®Á¦Á¡µµ ºÒ°ÅÁö°í ÀÖ´Ù. °á±¹ ÀÔÁֹεéÀÇ °íÅ뺸´Ù´Â ¾÷üÀÇ ÀÌÀÍ¿¡ Æí½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ºñ³À» ¸éÅ° ¾î·Á¿î ´ë¸ñÀ̶ó ÇÏ°Ú´Ù.
´çÃÊ ³ó¸²Áö¿ªÀÌ´ø Çæ °ªÀÇ ¶¥À» °³¹ßÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã°¡ÇÏ¸é¼ ±âºÎä³³À̶ó´Â Çã¿ïÁÁÀº Á¶°Ç°ú 300¸¸¿ø´ë ¾ÆÆÄÆ® °Ç¸³À̶ó´Â ¹Ì¸íÇÏ¿¡ »ç¾÷ÀÌ ÁøÇàµÆÀ¸³ª °á°úÀûÀ¸·Î´Â Å« »çȸÀû ¹®Á¦Á¡À¸·Î µå·¯³ª°í ÀÖ´Â ÇüÆíÀÌ µÆ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ºÎÁö ±âºÎä³³ µî¿¡´ëÇÑ ºÎ´ãÀº ½ÃÇà»ç³ª ½Ã°ø»ç°¡ ¾Æ´Ñ ÀÔÁֹεéÀÇ ºÐ¾ç´ë±ÝÀ¸·Î ÇØ°áµÈ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.
¾ÆÁ÷µµ 320¿©¼¼´ë°¡ ¹ÌºÐ¾ç»óÅÂÀÎ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ¹ÌºÐ¾çºÐÀº ½Ã°ø»çÀÎ Çö´ë»ê¾÷°³¹ß°ú ½ÃÇà»çÀÎ Æò»ê»ê¾÷°£ÀÇ º°µµ Á¤»ê°è¾à¿¡ ±âÃÊÇÏ°í ÀÖ¾î, »ç½Ç»ó ½Ç¼ÓÀ» 丰 Æò»ê»ê¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â °³¹ßÀÌÀÍ È¯¼ö±ÝÀ» °æ³²µµÀÇ °¨»ç Áö½Ã´ë·Î Àü¹®±â°üÀÇ °ËÁõÀ» ÅëÇØ ºñÀ²´ë·Î ȯ¼öÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ½Ã¹Îµé ¹ÝÀÀÀÌ´Ù.
°³¹ßÀÌÀÍ È¯¼ö ´ë»óºÎÁö´Â °ÅÁ¦½Ã ¹®µ¿µ¿ ÀÏ´ë·Î ¸ðµÎ 10¸¸6833§³ ±Ô¸ð´Ù. ÀÌ ºÎÁö¿¡´Â ÃÑ 575¼¼´ë ±Ô¸ðÀÇ 300¸¸¿ø´ë ¼¹ÎÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®µµ 2017³â±îÁö °Ç¸³ÇÑ´Ù´Â °èȹÀ̾ú´Ù.
½Ã´Â ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ°¡ º¸À¯ÇÑ ³ó¸²Áö¿ª Æ÷ÇÔ, °èȹ°ü¸®Áö¿ª ÀÓ¾ß 18¸¸9370§³¸¦ µµ½Ã°ü¸®°èȹ Áö¿ªÀ¸·Î º¯°æÇÑ ÈÄ 1300¼¼´ë ±Ô¸ðÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °Ç¸³ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºÎÁö¸¦ ¸¸µé¾î ÁÖ´Â Á¶°ÇÀ¸·Î ÀÌ ¿µ±¸ÀÓ´ëÁÖÅà ºÎÁö¸¦ ±âºÎä³³ ¹Þ¾Ò´Ù.
°³¹ßÀÌÀÍȯ¼ö[restitution of development gain, ËÒÛ¡××ìÌü½â¥]¶õ? ÅäÁö¿¡¼ ¹ß»ýµÇ´Â °³¹ßÀÌÀÍ(ËÒÛ¡ì¦ìÌ)À» ÇØ´ç ¹ý·üÀÌ Á¤ÇÏ´Â ¹Ù¿¡ µû¶ó ȯ¼ö(ü½â¥)ÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. °³¹ß»ç¾÷ÀÇ ½ÃÇà ¶Ç´Â ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹÀÇ º¯°æ, ±âŸ »çȸ·°æÁ¦Àû ¿äÀο¡ ÀÇÇÏ¿© Á¤»óÁö°¡(ïáßÈò¢Ê¤) »ó½ÂºÐÀ» ÃÊ°úÇÏ¿© »ç¾÷½ÃÇàÀÚ ¶Ç´Â ÅäÁö¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô ±Í¼ÓµÇ´Â ÅäÁö°¡¾×(÷Ïò¢Ê¤äþ)ÀÇ Áõ°¡ºÐÀ» ±¹°¡°¡ ȯ¼öÇÏ¿© »çȸ¿¡ ȯ¿øÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù. °³¹ßÀÌÀÍȯ¼ö¿¡ °üÇÑ ¹ý·üÀº °³¹ßÀÌÀÍ Áß ±¹°¡°¡ ºÎ°ú·Â¡¼öÇÏ´Â ±Ý¾×À» °³¹ßºÎ´ã±ÝÀ̶ó ±ÔÁ¤ÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç(2Á¶ 4Ç×), Á¤ºÎ´Â °³¹ßºÎ´ã±ÝÀÇ °ú¼¼±âÁØ¿¡ ÀÇÇØ »êÁ¤ÇÑ °³¹ßÀÌÀÍÀÇ 25%¸¦ °³¹ßºÎ´ã±ÝÀ¸·Î ȯ¼öÇÑ´Ù(13Á¶). °á±¹ °³¹ßÀÌÀÍȯ¼ö´Â ÅäÁöÀÇ ¿ëµµº¯°æÀ¸·Î ¹ß»ýÇÑ ÀÚº»À̵æÀ» ȯ¼öÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. °³¹ßÀÌÀÍȯ¼öÁ¦µµÀÇ ¼º°ÝÀ» °®´Â Á¶¼¼¿¡´Â ÅäÁöÃÊ°úÀ̵漼, Àç»ê¼¼, Á¾ÇÕÅäÁö¼¼, µµ½Ã°èȹ¼¼, ¾çµµ¼Òµæ¼¼, ÅäÁöÇüÁúº¯°æ¿¡ ´ëÇÑ °£ÁÖÃëµæ¼¼(Ê×ñ®ö¢Ôðáª) µîÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, ºñÁ¶¼¼ÀûÀÎ °Í¿¡´Â °³¹ßºÎ´ã±ÝÁ¦, ÅäÁö±¸È¹Á¤¸®»ç¾÷¿¡¼ÀÇ °¨º¸À²(à÷ÜÆ×Ë), ÅäÁöÇüÁúº¯°æÇã°¡¿¡¼ÀÇ °ø°ø¿ëÁöºÎ´ã, ¼öÀÍÀںδã±ÝÁ¦, °ø½ÃÁö°¡Á¦, °ø¿µ°³¹ßÁ¦, ±¹°øÀ¯ÅäÁöÀÓ´ëÁ¦ µîÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ °¡¿îµ¥ ´ëÇ¥ÀûÀÎ °³¹ßÀÌÀÍȯ¼öÁ¦µµ´Â °³¹ßºÎ´ã±ÝÁ¦¿Í ÅäÁöÃÊ°úÀ̵漼ÀÌ´Ù. |
¹ÚÃᱤ ±âÀÚ gjtline@naver.com
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °ÅÁ¦Å¸ÀÓ¶óÀÎ, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>