거제시 공고 제2018-147호
공유(해금강 휴양시설지구 조성용지)재산 매각 일반입찰 제3차 공고
1. 입찰에 부치는 사항
  가. 건 명 : 공유재산(해금강 휴양시설지구 조성용지) 매각
  나. 매각예정금액 : 금일백삼십구억구천삼백구십구만사천오백원(\13,993,994,500)
  다. 매각재산의 표시

2. 입찰방법 : 공개경쟁입찰
  가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”)을 이용한 전자입찰 방식으로 진행합니다.

3. 입찰일정

 4. 입찰참가 자격
  가. 전자자산처분시스템 최고가입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자
  나. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온        비드에 등록을 필한 자

5. 입찰서 제출
  가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로  하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
  나. 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
  다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로  합니다.
  라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는   변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인은 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며,  2회이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 모두 무효 처리 합니다.

6. 낙찰자 결정방법
  가. 1인이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
  나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 가격 입찰자가 2인이상의 경우에는 온비드  무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
  다. 입찰결과는 온비드를 통해 게시되며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다.

7. 입찰보증금 납부 및 처리
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구  은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 가상예금계좌에 일시에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.
  나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 입찰보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우  입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어  지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드에서 직접 확인하여야 합니다. 만약, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.
  다. 낙찰자 결정후 낙찰자의 입찰보증금은 거제시의 집금계좌로 이체되며, 유찰자  (입찰무효 또는 입찰취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한  환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
  라. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환 가능하며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때는 낙찰무효로 하고 입찰보증금은 거제시금고로 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

8. 입찰의 무효 
  가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은법 시행규칙 제42조의 규정에 의하며, 온비드 회원약관 및 인터넷입찰참가자준수  규칙에 위배한 경우
  나. 전자입찰서 접수 마감일까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니하였을 경우
  다. 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 경우
  라. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 경우
  마. 매각 예정가격 미만으로 입찰한 경우

9. 계약 체결 및 대금 납부
  가. 낙찰자는 개찰일(낙찰일)로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 거제시에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격  제한 처분을 받게 됩니다.
   ※ 계약체결시 지참서류
     - 개인(주민등록증, 인감증명서, 인감도장)
     - 법인(법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장, 사업자등록증 사본)
  나. 낙찰자는 계약과 동시에 낙찰금액의 100분의 10이상의 계약보증금을 현금으로 납부하여야  합니다.(집금계좌로 이체된 입찰보증금은 계약보증금으로 충당 가능)
  다. 잔금(매각금액에서 계약보증금 차감액)은 계약체결일로부터 60일이내에 일시에 현금으로 납부하여야 합니다.
  라. 계약체결 장소 : 거제시청 관광과
 

10. 소유권 이전 : 매각대금 전액 완납 후 매수자의 신청에 의해 소유권 이전서류를 교부하며, 매매계약서 검인 및 실거래가격신고(계약체결일 이후 60일 이내)를 거쳐 소유권 이전등기를 경료 하여야 하며, 소유권이전 등 등기절차에 소요되는 일체 비용은 매수인이 부담해야 합니다.

11. 유의사항
  가. 본 입찰은 현장설명을 별도로 하지 아니하므로 입찰참가자는 사전에 매각재산의 현장 및 토지이용계획 등 법령행정상 제한사항(건축, 개발 등 인허가사항, 도로여부 등)유무를 확인하여야 하며, 미확인에 따른 모든 법적문제나 불이익에 대하여 거제시는 책임을 지지 않습니다.
  나. 매각재산은 공부상 현황상태를 기준으로 매각하는 것이므로 재산의 현 실태,  매매목적물에 표시되지 않은 사유시설 등 각종 지장물의 명도나 철거로 인하여 발생하는 분쟁사항 등 제반문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각하며, 매수와 동시에 일체의 민원이 발생하지 않도록 지장물 소유자와 협의하고 기타 시설 이전에 따른 경비 일체를 매수자가 부담하여야 합니다. (재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음)
  다. 매각재산내 설치되어 있는 기반시설(가로등, 관리동, 공중화장실 등)은 매각재산에 부수되어 양도되므로 별도의 절차 없이 관리, 처분권한은 매수인에게 있습니다. 따라서 철거비용을 별도로 거제시에 청구 할 수 없습니다.
  라. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
  마. 온비드 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을   연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드상의 게재에  의할 수 있습니다.
  바. 본 입찰공고는 거제시 홈페이지(http://www.geoje.go.kr) 및 온비드          http://www.onbid.co.kr)에 공고하였으며 공고내용이 서로 다른 경우에는 온비드에 공고한 내용이 우선합니다.
  사. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를  당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항 및 용어해석은 거제시의 유권해석에 따릅니다.
  아. 기타 자세한 사항은 거제시 관광과(055-639-4182,4183)으로 문의하시기  바랍니다.

12. 기타사항(수의계약)
  ○ 상기 입찰이 유찰될 경우 매각예정금액을 기준으로 수의계약을 진행하며 개찰일시인 2018.2.8. 11시 이후부터 7일간(2018.2.8.~ 2.14.) 수의계약 신청서의 우선접수자 순으로 진행합니다.
   - 수의계약금액 : 금일백삼십구억구천삼백구십구만사천오백원(\13,993,994,500)
   - 접수장소 : 거제시청 관광과(관광시설담당)
   - 접수일시

- 신청서류 : 수의계약 의향서, 사업계획서(별도 양식 없음)
   - 기타 조건 및 절차는 수의계약 신청시 우리시가 제시하는 기준에 따라야 합니다.

13. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드”활용에 관한 사항
  가. 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
  나. 이용문의 : 온비드콜센터 1588-5321(이용시간 09:30~17:30)

                    위와 같이 공고합니다.

                           2018.  1.   23.
                     거   제   시   장